學生可以買房嗎 大學生買房優惠政策
更新:2019-04-02   瀏覽量(284)
摘要:學生可以買房嗎 大學生買房優惠政策

大多數人買房就是為了能有一個穩定的居住點,所以不管是誰都是需要去購買房子的,但是一般購買房子的人都是一些已經出來上班的人了,有工作的人購買房子才更會有還款的能力,接下來大家就來一起了解一下關于學生可不可以買房以及大學生買房有什么優惠政策的相關問題吧。

學生可以買房嗎

1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明。現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。

2、剛工作,父母須出面擔保。即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

3、一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進行房貸的審批,符合條件后會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那么需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之后才能允許貸款。

4、未畢業的大學生購房不能申請貸款。有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

5、不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。

大學生買房優惠政策

1、根據目前各個銀行的政策來看,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。

2、如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出,是不能貸款的。


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