房產百科
超詳細家裝驗收知識 不看您一定會后悔
  • 超詳細家裝驗收知識 不看您一定會后悔
  • 2019-07-08 18:40   閱讀:112
  • 驗收是裝修最后的一個環節,驗收就像是給房屋來一次體檢,驗收直接關系到我們入住后的生活,所以驗收絕不能馬虎。上、下水管道的驗收(1)、驗收的前提條件:給、排水管材、管配件的質量必須符合現行國家規定和標準。有生產廠名、廠牌、產品、合格證、質保書等。...
收房必讀:逾期交房可否先收房后追究責任?
  • 收房必讀:逾期交房可否先收房后追究責任?
  • 2019-07-08 18:40   閱讀:220
  • 擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。原因如下:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在開發商已經逾期交房且不存...
回遷房買賣要交稅嗎 稅費如何計算?
  • 回遷房買賣要交稅嗎 稅費如何計算?
  • 2019-07-08 18:39   閱讀:229
  • 所謂的回遷房是開發商征收土地時賠給回遷民的房子,每一個樓盤基本上都有回遷房,回遷房的報價是低于商品房的報價的。假如回遷房也跟商品房相同辦理了房產證,它就跟通常商品房的買賣買賣方法是相同的。一、買房人應交納的契稅:1、契稅:房款的1.5%。面積在1...
購新房者必看!一手房交易稅費怎么算
  • 購新房者必看!一手房交易稅費怎么算
  • 2019-07-08 18:38   閱讀:95
  • 現在大部分家庭都已經奔小康了,很多家庭也都把買房提上了日程,只要首付款湊齊就可以買房了,也算是給自己給家庭一個交代,不枉費往常的努力工作哦和平日里的省吃儉用,不過大家在買房的時候應該要了解清楚一手房契稅什么時候交?一手房有哪些稅費?一手房契稅...
利率上調對于已經買房
  • 利率上調對于已經買房
  • 2019-07-08 18:37   閱讀:141
  • 現在有很多家庭在買房時都會選擇貸款,一來可以緩解一時的經濟壓力,二來也不會影響當下的生活品質。貸款買房需要按照實際的貸款利率來償還貸款,近段時間以來,各大銀行紛紛上調貸款利率,那么這對已經買房的人有影響嗎?最近各地的房貸利率都在上漲,而且漲幅...
夫妻一方征信有問題能貸款嗎?要注意什么呢
  • 夫妻一方征信有問題能貸款嗎?要注意什么呢
  • 2019-07-08 18:37   閱讀:160
  • 現如今大多數的朋友都是等到結婚的時候才買房子的,結了婚之后買房子的話,一般都是以夫妻共同的名義來買房子的,那么在購買房屋的時候就需要提供夫妻兩人的資料,如果是貸款買房的話,銀行對夫妻兩人的貸款資料都會進行審查,有的朋友比較擔心,如果夫妻一方...
買房定金一般交多少?買房定金可以退嗎?
  • 買房定金一般交多少?買房定金可以退嗎?
  • 2019-07-08 18:36   閱讀:269
  • 買房子自然是要注意具體的買房流程,很多的朋友們在買房這件事情上不太了解,其實買房子的話一般是需要簽訂合同,這個時候購房者也需要交納一定的定金,對于定金的繳納額度很多的朋友們不知道,那么買房定金一般交多少?買房定金可以退嗎?我們來了解一下關于...
房主收了定金不想賣了反悔怎么辦?
  • 房主收了定金不想賣了反悔怎么辦?
  • 2019-07-08 18:35   閱讀:242
  • 雖說買賣是以誠信為主的,但是在實際生活中,因為房價波動過大而導致賣房者中途反悔的事件并不少見,那么賣房賣到一半,突然反悔真的行得通嗎?如果反悔要承擔什么樣的后果呢?趕緊一起來看看吧。一、已經簽了定金合同能反悔嗎?根據《人民共和國擔保法規定》規定...
不交物業費有啥后果?物業費的作用是什么?
  • 不交物業費有啥后果?物業費的作用是什么?
  • 2019-07-08 18:34   閱讀:237
  • 我們在進行房屋交接的時候就要開始交物業費了,有的小區是按照一個季度一次的標準來收取物業費的,也有一些小區一年收一次物業費,物業費的交納標準不是固定的,每個小區都不一樣,所以常常有人抱怨自己的不交物業費會產生哪些后果呢?物業費的作用是什么?不...
買精裝房要注意哪些問題?精裝不一定省事
  • 買精裝房要注意哪些問題?精裝不一定省事
  • 2019-07-08 18:33   閱讀:75
  • 現在購買新房的話可供購房者選擇的房屋類型還是挺多的,以前大多數的新房都是毛坯房,而現在越來越多的樓盤推出了精裝房,購買精裝房就免去了毛坯房裝修的麻煩,裝修房屋確實費時又費力,還費錢,如果購買的是精裝房的話,裝修房屋的成本都加入到了購房成本中...
7月起,這5種購房者或將買不到房子
  • 7月起,這5種購房者或將買不到房子
  • 2019-07-08 18:32   閱讀:129
  • 房子作為剛需品,無論房價多么高,早晚都是要買的。對于剛需族來說,房子當然是越早買越好,畢竟越往后房價只會越高。面對不斷上漲的高房價,大家著急買房的心情可以理解,但是,從7月起,以下這5種購房者或將買不到房子,真心希望沒有你!第一種、等著房價暴...
交了多年的公積金在買房時不能用!為什么?
  • 交了多年的公積金在買房時不能用!為什么?
  • 2019-07-08 18:31   閱讀:154
  • 面對持續上漲的高房價,購房者只能選擇公積金貸款買房呢?”對此,小編要說的是,那你一定存在以下這5大情況!一、購買非住宅性質的房子其實,首付比例都有所提高了,而如果你想要使用公積金貸款來買三套房的話,那么答案很明顯就是,你會被直接拒絕。因為住房...
買房定金一般交多少?你考慮過這些問題嗎
定金越多越好嗎?收取定金要注意哪些事項?
  • 定金越多越好嗎?收取定金要注意哪些事項?
  • 2019-04-04 09:46   閱讀:269
  • 在簽合同之前,賣方通常會向買方收取一些錢款當作定金,但是這筆定金是否是越多越好呢?作為賣方,你是否知道如何收取定金以及違約將會面臨什么樣的責任。定金是越多越好嗎?定金收多少通常取決于買賣雙方的協商結果,因此賣方總覺得多收點定金于自己而言是件好...
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